La administración porteña puso en marcha una plataforma informática potenciada con IA destinada a acelerar los procedimientos vinculados a planes y autorizaciones de construcción. Este programa permite a arquitectos, ingenieros y técnicos comprobar de manera automática si sus diseños cumplen con los lineamientos del Código Urbanístico y el Código de Edificación, facilitando así el avance hacia la validación final de los proyectos.
La reciente aplicación digital, llamada como “Model BA”, fue desarrollada por la Subsecretaría de Gestión y Desarrollo Urbano de La Ciudad y se encuentra habilitada para consultarse mediante la plataforma Ciudad 3D. Opera como complemento del software de diseño y modelado arquitectónico Revit, incorporando en él los elementos clave de las regulaciones del Código Urbanístico y del Código de Edificación.
Así, los especialistas tienen la posibilidad de incorporar sus diseños al software y verificar si cumplen las reglas vigentes. En caso contrario, la plataforma genera una alerta automática indicando qué aspecto de las normativas no se respeta, permitiendo a los arquitectos corregir y actualizar el plano de manera inmediata hasta lograr la aprobación definitiva. Cuando se confirma que el proyecto respeta los lineamientos, el sistema entrega un comprobante de “apto registro Model BA”, que luego puede presentarse ante los evaluadores de la Dirección de Registros de Obra.
Desde el Gobierno de la Ciudad informan que la plataforma facilita reducir los plazos de las etapas previas a la inscripción, que antes requerían presencia física. Hasta el momento, cada fase en la creación del diseño podría derivar en la desaprobación parcial del proyecto antes de lograr la versión definitiva mediante gestiones intermedias.
Por el momento, la plataforma únicamente se implementará en sectores destinados a construcciones de baja altura 0, 1 y 2, es decir, desarrollos reducidos, aunque se proyecta ampliarla a otras categorías de zonificación hacia marzo del próximo año. Quedarán fuera del software los proyectos que demanden intervención directa de la Dirección General de Interpretación Urbana, debido a que precisan análisis particular por motivos patrimoniales, regulaciones de áreas específicas o normas especiales.
Por Edición Digital
