El histórico edificio del ex Tiro Federal en Núñez, famoso por su mural de Benito Quinquela Martín, será sometido a una importante renovación. Construido en 1937 y utilizado hasta 2020 como sede del Tiro Federal, luego como espacio de Casa FOA, ahora inicia una nueva fase bajo la gestión de Casa Histórica S.A.
Gustavo Fernández, titular de la empresa desarrolladora, informó que el acuerdo de arrendamiento por cuatro décadas firmado recientemente dará inicio a una serie de modificaciones. El plan incluirá espacios gastronómicos, oficinas comerciales, consultorios externos y más de mil cocheras distribuidas en dos niveles subterráneos. Esta iniciativa, orientada a responder a la demanda local y capitalizar la cercanía al Parque de Innovación, representa un avance significativo en la revitalización del área.
Fernández subraya la relevancia de conservar la arquitectura original del inmueble y comparte detalles preliminares del diseño en curso. Explica que “Los 8500 metros cuadrados se van a transformar en oficinas, una parte de servicios en la parte central de la entrada y un salón de eventos”. El enfoque principal es responder a las necesidades del Parque de Innovación, iniciativa estatal que busca crear un Silicon Valley porteño.
Con espacios de oficina diseñados bajo estándares AAA, Fernández indica que la meta es ofrecer alquileres competitivos, entre 25 y 30 dólares por metro cuadrado, para atraer compañías tecnológicas y del sector salud interesadas en esta nueva zona urbana. La ubicación privilegiada sobre la calle Pablo Ricchieri, cercana a vías principales como Campos Salles, Ricchieri, Udaondo y a pocos pasos de la Avenida del Libertador, posiciona al inmueble como una opción estratégica para empresas que buscan establecerse en un área de gran relevancia.
La proximidad al Parque de Innovación representa un valor agregado que atrae a múltiples organizaciones interesadas en integrarse al proyecto. Si bien el uso definitivo del espacio aún está en evaluación, varias compañías del sector tecnológico y sanitario ya han manifestado su intención de participar en esta iniciativa.
Respecto al presupuesto, Fernández calcula que la transformación tendrá un costo inferior a US$5 millones. Aunque el plan definitivo sigue en desarrollo, se considera la opción de ampliar la obra con hasta 2000 metros cuadrados adicionales para futuras construcciones en el predio.
Construido en 1937, el inmueble fusiona elementos del racionalismo y el monumentalismo, reflejando un legado arquitectónico destacado. Sergio López Martínez, coordinador del Programa de Patrimonio Arquitectónico Argentino, describe su estructura como una composición simétrica de tres cuerpos que rodean el área de tiro trasera, destacándose por sus torreones con mástiles y una base de ladrillos refractarios.
Dentro del edificio sobresale el mural poco difundido “Desembarco de cañones” (1937), obra del artista Benito Quinquela Martín, que será cuidadosamente conservado durante la renovación. Paralelamente, el proyecto contempla la edificación de estacionamientos en los alrededores para atender la alta necesidad de espacios para vehículos en la dinámica zona de Núñez.
En resumen, la antigua sede del Tiro Federal en Núñez inicia un proceso de transformación destinado a renovar su función dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un enfoque estratégico y proyectos innovadores, esta renovación aspira a consolidarse como un nodo clave dentro del Parque de Innovación, respondiendo a las crecientes necesidades comerciales y urbanas del área.
Por Edición Digital
